Обязательный BIM в строительстве: что нужно знать строительному бизнесу

Национальная палата предпринимателей «Атамекен» опубликовала разъяснение для строительного бизнеса о переходе на обязательное BIM-проектирование. Суть изменений: информационная модель здания — единая цифровая база, в которой живут архитектура, конструкции, сети и сметы, — из добровольного инструмента превращается в требование для работы на рынке.

Для отрасли это серьёзный водораздел. Компании, которые освоят BIM всерьёз, получают меньше коллизий на стройке, прозрачные сметы и контроль изменений; те, кто отнесётся формально, будут покупать лицензии и рисовать модели «для сдачи», не получая эффекта. Международный опыт показывает: главные затраты перехода — не софт, а перестройка привычек проектировщиков, прорабов и снабженцев.

Строительным компаниям в Казахстане стоит начать с инвентаризации: какие проекты уже требуют BIM, кто в команде умеет с ним работать и где брать кадры. Обучение занимает месяцы, поэтому откладывать до первого обязательного тендера — значит выпасть из него. А оцифрованные проекты дают бонус на будущее: по структурированной модели и ИИ-инструменты — от проверки смет до контроля графика — работают на порядок эффективнее, чем по папке чертежей.